PROJET
Cool and Comfort 87 – novembre 2020
EPB-proof : mission réussie
Un bungalow des années 1970 nécessitait un sérieux rafraîchissement et une profonde rénovation. Le bâtiment devait être totalement transformé et adapté aux nouvelles normes en vigueur. La mise en œuvre de toutes ces transformations pour une seule habitation aurait entraîné un coût irréaliste, explique son propriétaire Francis Ongena (Ciscon).
L’habitation a donc été presque entièrement déshabillée, puis réaménagée en trois appartements. Ce fut un véritable exploit. Par exemple, il a fallu encastrer toutes les canalisations de façon aussi compacte que possible pour pouvoir conserver la hauteur du plancher. Chaque appartement est équipé d’une unité de ventilation Healthbox 3.0 de Renson, combinée à des conduits d’air Easyflex. Les appareils compacts sont intégrés aux faux plafonds ou montés contre le plafond dans un espace technique. La façade extérieure a bénéficié de haut en bas d’un revêtement isolant en panneaux de laine de bois et ensuite d’un nouveau parement esthétique. Le toit et l’étage supérieur ont été entièrement intégrés dans l’ossature bois. Ceci a permis d’éviter de couler de nouvelles fondations. Grâce aux panneaux en laine de bois sur la façade extérieure, aux ventilateurs silencieux de l’unité Healthbox 3.0 et aux aérateurs de fenêtres insonorisants Invisivent, il règne un calme étonnant dans l’habitation. La grande artère pénétrante située à proximité ne perturbe en rien la tranquillité intérieure.
« Tout a dû s’enchaîner très rapidement. Après le rapport EPB, je me suis rendu chez Renson. Par l’intermédiaire de mon architecte, je suis entré en contact avec l’installateur Yvick », explique Francis Ongena. « Il m’a présenté en détail le système de ventilation C+ avec l’unité Healthbox de Renson, il a dessiné les plans et ensuite j’ai tout réalisé en suivant les plans. J’ai beaucoup investi pour obtenir le statut EPB-proof. Grâce aux interventions avec des produits Renson, j’ai finalement obtenu un bon rapport. Et les locataires en ont vraiment pour leur argent. »
« Effet thermos »
Tous les appartements et logements sont aujourd’hui totalement isolés et étanches à l’air. Ceci produit en fait un « effet thermos ». Cela nous permet de maintenir plus longtemps les températures intérieures : il fait agréablement chaud en hiver et frais en été. Mais cela n’est pas vivable. Pour profiter d’un climat intérieur sain, il est tout aussi nécessaire de bien ventiler son habitation. C’est une absolue nécessité pour renouveler en permanence l’air que nous utilisons à l’intérieur.
Le principe du système C+ piloté à la demande :
« Nous pensons tous que l’air frais à l’intérieur est une chose naturelle », explique l’installateur Yvick. « Mais ce n’est pas le cas parce que les techniques de construction ont été adaptées et le confort a augmenté. Quand on ventile où il faut, on obtient déjà un bon résultat en termes de niveau E. Saviez-vous que l’endroit où il faut le plus ventiler dans une habitation est la chambre à coucher ? Nous passons en moyenne sept heures chaque nuit dans notre chambre. Dans beaucoup de familles, on dort à deux dans une chambre de 4 m sur 4 ou de 3 m sur 4. »
« Grâce à l’unité Healthbox 3.0, nous ne ventilons que lorsque c’est nécessaire. Des capteurs détectent les petites odeurs, par exemple quand quelqu’un va aux toilettes. Par ailleurs, le système contrôle le degré d’humidité de l’air par exemple dans la salle de bain après une douche, de façon que les serviettes puissent sécher. Quand tout le monde a quitté la maison le matin, il n’y a plus d’odeurs ou d’humidité à évacuer. Le système de ventilation se dit alors : la qualité de l’air est bonne, je n’ai plus rien à faire. En mesurant le taux d’air vicié à l’intérieur, le système peut s’adapter précisément aux besoins des occupants. Une ventilation par zones permet en outre d’économiser aussi de l’énergie. Avec le système C+, on bénéficie d’un apport direct d’air frais via les aérateurs de fenêtres (Invisivent). En fonction des besoins, on optera pour une version insonorisante, comme ici. »
Rédaction : Renson
Photos : Renson