PROJECT
Cool and Comfort 86 – september 2020
Design & Build met sterke energiezuinige en duurzame insteek
Het distributiecenter omvat 14.000 m² opslagmagazijn en 620 m² kantoren (foto’s ETI Partner)
“Voor het koelen van zijn opslagmagazijnen werkt Goodman standaard met ijswaterinstallaties. Met een D&B waarbij energiezuinigheid en duurzaamheid primeerden, konden we hen overtuigen van airco”
De luchtverdeling gebeurt via ventilatiesokken. Het opslagmagazijn wordt in overdruk geplaatst, om zoveel mogelijk bacteriën en vuildeeltjes buiten te houden
In La Louvière bouwde projectontwikkelaar Goodman een distributiecenter voor een logistiek bedrijf, gespecialiseerd in farmaceutische producten. Als onderaannemer van industriebouwer Willy Naessens ontwikkelde ETI Partner een totaalconcept waarin engineering en installatie van alle technieken vervat zaten. “Voor airconditioning is Mitsubishi Electric België onze vaste projectpartner. We konden Goodman overtuigen met een Design & Build waarbij energiezuinigheid en duurzaamheid excelleerden”, aldus Nico Van Den Heuvel van ETI Partner.
Gebruiker van het pand wordt straks de Australische, farmaceutische toeleverancier Cophana. Voor alle technieken HVAC en industriële elektriciteit in dit project werkte eindklant-opdrachtgever Goodman met één enkel aanspreekpunt, zijnde ETI Partner. “Voor het koelen van zijn opslagmagazijnen werkt Goodman standaard met ijswaterinstallaties. Vanuit onze expertise en ervaring met dit soort opslagprojecten stelden wij de klant voor het op een efficiëntere en milieuvriendelijkere manier aan te pakken door middel van DX-systemen. Met een centrale productie van koud/warm water als concept is het risico bij falen namelijk veel ingrijpender dan bij een uitgebalanceerd concept met een cascade van DX-systemen. Indien één of enkele toestellen niet operationeel is/zijn, zal dit het volledige systeem niet ontwrichten. Op de werkvloer zal dit evenmin gevolgen hebben voor het comfort van de werknemers”, aldus Van Den Heuvel.
Opgedeeld in 15 zones
Het gebouw in La Louvière omvat een opslagmagazijn en kantoren. Het opslagmagazijn – met een totale oppervlakte van 14.000 m² – moest gekoeld en verwarmd worden. Uit de voorstudie door ETI Partner i.s.m. Mitsubishi Electric België bleek een opdeling van het magazijn in 15 zones – met in elke zone één City Multi VRF voor koelen of verwarmen – het meest aangewezen. Er werd geopteerd voor kanaliseerbare units. Pluspunt is o.m. de hoge externe opvoerhoogte, instelbaar van 50 tot 200 Pa. “In dit opslagmagazijn geldt een temperatuur tussenregime van 20°C. De luchtverdeling van de 15 stuks kanaliseerbare units PEFY-P250VMHS toestellen gebeurt door middel van ventilatiesokken. Om het opslagmagazijn in overdruk te plaatsen – dit om zoveel mogelijk bacteriën en vuildeeltjes buiten te houden – werden er bijkomend twee kanaliseerbare units voorzien. De keuze viel op 2 PEFY-P200VMHS-E-F binnenunits voor het koelen/opwarmen van de verse lucht gekoppeld op 2 PUHY-P200YNW buitenunits van Mitsubishi Electric”, aldus Van Den Heuvel. “De uitblaastemperatuur op de producten tijdens het koelen mocht niet te laag zijn. Dit was een bezorgdheid van de opdrachtgever. De keuze voor de City Multi VRF laat toe de verdampingstemperatuur van elk toestel afzonderlijk bij te regelen. Hierdoor blijft de impact van de uitblaastemperatuur in koelmodus op de gestockeerde producten zo laag mogelijk. Reeds in de voorstudie werd er rekening gehouden met het specifiek vermogen bij deze verhoogde verdampingstemperaturen. De toestellen noteren ook een zeer goede energie-efficiëntie bij verhoogde verdampingstemperatuur.”
Kantoren koelen en verwarmen
Het aansluitende kantoorblok bestaat uit 2 bouwlagen en heeft een totale oppervlakte van 620 m². Hier wordt het City Multi 2-pijps systeem voor gelijktijdig koelen en verwarmen – R2 – toegepast. “De centrale component van iedere R2-installatie is de BC-controller, een verdeelbox die een koel- en regeltechnische eenheid vormt met de buitenunit en op die manier warmterecuperatie toelaat. Via de BC-controller kunnen tot 50 binnenunits met een buitenunit worden verbonden – en dit met slechts 2 leidingen. Er werd geopteerd voor 4-weg-cassette-units met euro-roosterafmetingen. Pluspunt is o.m. de lage inbouwhoogte – slechts 245 mm – die het toestel ook doet passen in lage plafondtussenruimtes. Door de roosterhoogte van amper 10 mm sluit de unit naadloos aan op het plafond”, aldus Rudy Gielen, Corporate Solutions Manager en Product Manager Air to Water bij Mitsubishi Electric Europe. “Voor het koelen van de server – die zich in het kantoorblok bevindt – werd een splitsysteem – specifiek ontworpen voor datakoeling – geïnstalleerd.”
Centrale controller
Het geheel van alle systemen – in het opslagmagazijn en de kantoren – werd gekoppeld op een centraal beheersysteem, de EW50-E van Mitsubishi Electric. Via deze controller worden alle voelers en sensoren – verspreid over het magazijn en de kantoren – gemonitord op eventuele temperatuurverschillen. Het toestel beschikt over webfunctionaliteit wat o.m. impliceert dat alle defecten/storingen etc. gerapporteerd worden aan ETI Partner. Ook de klant zelf kan – via zijn webservice – aanpassingen doorvoeren.
BREEAM Very Good
Het Goodman-project wordt BREEAM Very Good gecertificeerd, wat o.m. impliceert dat er een strakke tijdslimiet op de uitvoering zat. De coronaproblematiek had geen impact op de opleverdatum. In het kader van dit kwaliteitscertificaat voert ETI Partner ook de energiemetingen uit voor alle technieken. Alle parameters worden via een GPS-systeem opgemeten zodat er eventueel kan bijgestuurd worden. De duurzame insteek van het project blijkt ook o.m. uit de investering in een regenwater recuperatiesysteem. “Voor Mitsubishi Electric Europe is het project in La Louvière bovendien het eerste in ons land dat – wat VRF-koeltechnologie betreft – op deze manier wordt geconcipieerd. Er werd geopteerd voor een uitgelezen selectie van 21 “airco-toestellen” op maat van dit specifieke project. Waar de temperaturen in een opslagmagazijn doorgaans schommelen tussen 15 en 25°C, wordt er hier een gemiddelde temperatuur van ongeveer 20°C gehanteerd”, zegt Gielen.
Goede energetische factor
Momenteel realiseert ETI Partner een gelijkaardig koelproject voor een bedrijf dat actief is in opslag en overslag van voedingswaren. “De combinatie aan Mitsubishi Electric airco-toestellen – in dit project betreft het 27 aircotoestellen – werd hier volgens hetzelfde concept opgebouwd. Enkel liggen de temperaturen in dit opslagmagazijn lager – tussen 15° en 20 °C – in functie van de aard van de opgeslagen voedingswaren”, aldus Van Den Heuvel. “Onze samenwerking met Mitsubishi Electric Europe loopt reeds meer dan 15 jaar vlot. Voor ons zijn het garanderen van een goede energetische factor en het leveren van een goede support hierbij de doorslaggevende elementen.” Bij het Design & Build project voor Goodman werden alle technieken gerealiseerd door ETI Partner – ook de elektriciteitswerken met o.m. een hoogspanningscabine, met volledige back-up met generator.
Door Philip Declercq