PROJECT
Cool and Comfort 87 – november 2020
Energiezuinig comfort voor gerenoveerd kantoorgebouw
FläktGroup levert ventilatiesysteem voor kantoor in Brusselse Noordwijk
Het gaat om een volledig gerenoveerd kantoorpand in de Brusselse Noordwijk.
Twee luchtbehandelingskasten werden op het dak geplaatst.
Een derde luchtbehandelingskast werd op de technische verdieping geïnstalleerd.
Op de vijfde verdieping werd een bijkomende eQ Prime luchtbehandelingskast geplaatst die de tweede verdieping bedient.
De kantoren zijn voorzien van ventiloconvectoren in de borstwering.
De twee onderste verdiepingen hebben hun eigen luchtbehandelingskast.
Energiezuinigheid staat nu centraal in bouwprojecten, ook in kantoorrenovatie. Bij de verbouwing van een kantoorgebouw aan de Albert-II-Laan in Brussel, op een steenworp van het Noordstation, streefde de bouwheer ernaar om te voldoen aan de Brusselse EPB-2017 norm, die strenger is dan de Europese eisen voor 2021. Qua energieverbruik wilde men onder 108 kWh per vierkante meter blijven. Dat vereiste efficiënte technische oplossingen, zoals luchtbehandelingskasten met geïntegreerde warmtepomp van FläktGroup, aangevuld met andere oplossingen van de fabrikant.
Efficiënt verwarmen en koelen
Het gebouw telt in totaal 13 verdiepingen, met verschillende bestemmingen. Op het gelijkvloers komt er een brasserie en het onthaal. De lagere verdiepingen bestaan grotendeels uit vergaderruimtes en zalen. De rest van het gebouw wordt ingenomen door kantoren, met helemaal bovenaan een technische verdieping. Het kantoorgebouw zal gebruikt worden door verschillende huurders, waaronder een verzekeringsmaatschappij en het ministerie van financiën.
De opzet van de bouwheer was om onder de 100 kWh per vierkante meter per jaar te blijven. Studiebureau Boydens tekende daarvoor een concept uit waarbij de basislast wordt gedekt door klimaatplafonds, en indien nodig aangevuld door de ventiloconvectoren van het ventilatiesysteem. Deze configuratie wordt toegepast op de kantoorverdiepingen. De installatie op het gelijkvloers is gelijkaardig, behalve dat er daar gebruik gemaakt wordt van vloerverwarming in plaats van klimaatplafonds. De installatie voor de basislast wordt van koude voorzien door een chiller van Trane van 700 kW en twee Ygnis-gasketels van 450 kW elk. De installatiewerken werden uitgevoerd door Spie Geel, het voormalige Devis.
Luchtgroepen met geïntegreerde warmtepompen
De ventilatie wordt in de eerste plaats aangedreven door twee Fläkt CAIRplus luchtgroepen (een van 19.000 m3/h en een van 20.000 m3/h) op de dertiende verdieping. Deze toestellen zijn voorzien van warmteterugwinning via een geïntegreerde warmtepomp. Die techniek heeft onder meer het voordeel dat er geen aparte installatie nodig is om de lucht-water batterijen in de luchtbehandelingskast van warm of koud water te voorzien. De luchtbehandelingskasten kunnen wat dat betreft volledig zelfstandig werken. In dit project spaarde dat een extra chiller uit, wat de installatie ook een stuk compacter maakte. Beide toestellen worden aangevuld door een gecombineerde luchtbehandelingskast van 14.500 m3/h, met een warmtewiel.
Deze luchtbehandelingskasten zijn niet de enige toestellen van FläktGroup in dit project. Op de vijfde verdieping werd een bijkomende eQ Prime luchtbehandelingskast geplaatst die de tweede verdieping bedient. Die verdieping wordt gehuurd door Febelfin, het ministerie van financiën, die er verschillende vergaderzalen in onderbracht. Daardoor waren er hogere piekdebieten nodig dan de hoofdinstallatie op het dak kon leveren. Het verschil wordt dan opgevangen door de bijkomende unit. Ook de twee onderste verdiepingen hebben een eigen luchtbehandelingskast (een CAIRplus van 4.830 m3/h), die eveneens een deel van de ventilatie van de tweede tot de vijfde verdieping voor haar rekening neemt. Deze bijkomende toestellen zijn niet voorzien van een geïntegreerde warmtepomp, maar zijn aangesloten op de chiller. De warmteterugwinning gebeurt met een warmtewiel.
Verder is er een unit voor de ventilatie van de garages geplaatst. Het gaat om een gecombineerde luchtgroep CAIRplus van 5000 m3/h pulsie en 6000 m3/h extractie, met warmteterugwinning door een platenwisselaar. De keuken heeft haar eigen afzuigkap.
Eindunits
Naast de luchtbehandelingskasten, leverde FläktGroup ook eindunits. In de kantoren van de verzekeringsmaatschappij gebeurt de ventilatie met toevoer via de ventiloconvectoren in de borstwering of het verlaagd plafond, en terugname via de gangzone. FläktGroup leverde hiervoor 18 Flex Gec ventiloconvectoren voor wandmontage en 20 Optivent Ultra VAV-boxen. Deze laatste maken een heel compacte installatie mogelijk; door de ultrasone debietregeling zijn er minder beperkingen voor de montage. Zo kunnen geluidsdempers dichter bij de VAV-boxen gemonteerd worden. Gezien de plaats -onder meer in de verlaagde plafonds- in dit project vrij krap was, kon de installateur dit sterk waarderen. Het ventilatiedebiet wordt gestuurd in functie van de bezetting, door middel van CO2-sensoren.
Betrouwbare en installatievriendelijke oplossingen
De keuze voor FläkGroup werd eerst en vooral ingegeven voor technische overwegingen. Zo kon de fabrikant luchtbehandelingskasten met voldoende hoge debieten leveren. Dat maakte het mogelijk om een deel van het bestaande net van luchtkanalen te gebruiken. Het hergebruik bleef echter beperkt. Waar er vroeger geen retourlucht werd gebruikt voor recuperatie, wordt er nu maximaal ingezet op warmteterugwinning.
Verder zijn de luchtbehandelingskasten voorzien van een eigen regeling, die specifiek door FläktGroup ontwikkeld is. Dat maakt de toestellen werkelijk plug&play. De installateur hoeft het toestel alleen vrij te geven in het overkoepelende beheersysteem, en de interne regeling doet de rest.
Bovendien gaan de banden tussen de fabrikant en de installateur ver terug. Spie Geel, het voormalige Devis, heeft al heel wat ervaring met FläktGroup en heeft altijd de samenwerking en ondersteuning kunnen waarderen.
Door Alex Baumans
“Door het gebruik van luchtbehandelingskasten met een geïntegreerde warmtepomp, hoefden we geen extra koelmachine te plaatsen.”